ÉTAPE 1 : ÉTAPE 2 : 
Si vous êtes redevable de l’Impôt sur la Fortune Immobilière, l’État vous donne la possibilité d’attribuer tout ou partie de cet impôt à une fondation reconnue d’utilité publique, comme la Fondation d’Apprentis d’Auteuil qui œuvre en faveur de l’enfance en détresse. Mettez cette opportunité à profit pour devenir, à nos côtés, Révélateurs d’Avenirs !
NB : La déduction au titre de l’IFI est plafonnée à 50 000 €, ce
qui
correspond à un don de 66 667€, soit un peu plus que la somme
nécessaire
pour construire l’espace dédié aux enfants ayant des troubles de
l’apprentissage de notre nouveau collège Saint-Roch à
Dieupentale
dans
le Tarn-et-Garonne (82).
Le coût de construction de cette salle est en effet de 64 325 €.
Vous êtes redevable de l’IFI en 2026 si votre patrimoine
immobilier
net
taxable est supérieur ou égal à 1 300 000 € au 1er
janvier 2026.
Votre patrimoine immobilier net taxable est égal au montant
total de
vos
actifs immobiliers diminué du montant total de vos dettes se
rapportant
à des actifs taxables, sous certaines conditions. Il existe une
exonération partielle ou totale dans le cas d’immobilier à usage
professionnel.
| Valeur nette de votre patrimoine | Tarif applicable | Formule de calcul simplifié de l'IFI (P= Patrimoine net taxable) |
|---|---|---|
| > 800 000 € et ≤ 1 300 000 € | 0,50 % - décote | ((P x 0,005) - 4 000 €) - (17 500 € - (P x 0,0125)) |
| > 1 300 000 € et ≤ 1 400 000 € | 0,70 % - décote | ((P x 0,007) - 6 600 €) - (17 500 € - (P x 0,0125)) |
| > 1 400 000 € et ≤ 2 570 000 € | 0,70 % | (P x 0,007) - 6 600 € |
| > 2 570 000 € et ≤ 5 000 000 € | 1 % | (P x 0,01) - 14 310 € |
| > 5 000 000 € et ≤ 10 000 000 € | 1,25 % | (P x 0,0125) - 26 810 € |
| > 10 000 000 € | 1,50 % | (P x 0,015) - 51 810 € |
NB : Pour les contribuables dont le patrimoine est égal à 1 300 000 € et inférieur à 1 400 000 €, une décote vient diminuer le montant de l’IFI à payer dont le calcul simplifié est de 17 500 € - 1,25% de la valeur nette taxable du patrimoine.
La déclaration d’IFI sera annexée à la déclaration d’Impôt sur le Revenu pour tous les contribuables quel que soit leur montant de patrimoine.
| DÉCLARATION IFI COUPLÉE À VOTRE DÉCLARATION DE REVENUS 2026 | ||
| Par voie postale | Par Internet | |
| Date limite de Déclaration Zone 1
(Départements 1 à 19 et non-résidents) |
Fin mai 2026 | Fin mai 2026 |
| Date limite de Déclaration Zone 2
(Départements 20 à 54) |
Fin mai 2026 | Fin mai 2026 |
| Date limite de Déclaration Zone 3
(Départements 55 à 976) |
Fin mai 2026 | Fin mai 2026 |
Le montant à payer de votre IFI vous sera communiqué sur
un avis
séparé
(avec une date limite de paiement au 15 septembre de l’année
généralement). Si vous déclarez également des revenus au titre
de
l’Impôt sur le Revenu, vous recevrez votre avis IFI en même
temps
que
l’avis de votre Impôt sur le Revenu.
Vous pouvez régler cet impôt par paiement en ligne, chèque ou
TIP
SEPA.
Néanmoins, si le montant de votre IFI est supérieur à 300 €,
vous
devez
obligatoirement régler votre impôt par paiement en ligne,
smartphone
ou
tablette. À défaut, une majoration de 0,2% des sommes dont le
versement
aura été effectué selon un autre mode de paiement sera
appliquée.
Son
montant ne peut être inférieur à 15 €.
Si vous êtes résident fiscal à l’étranger et assujetti à l’Impôt sur la Fortune Immobilière, vous pouvez, vous aussi, réduire votre IFI en bénéficiant de 75% de réduction dans la limite de 50 000 € (soit un don de 66 667 €).
En 2026, l’IFI est plafonné en fonction du montant
cumulé de
vos
impôts. L’impôt sur le Revenu 2025 (prélèvements
sociaux et
contribution exceptionnelle sur les hauts revenus inclus) ajouté
à
l’IFI
2026 ne doit pas dépasser 75% des revenus perçus en 2025.
En
cas
de
dépassement, la différence est déduite du montant de l’IFI.
Bonne nouvelle pour les donateurs assujettis à l'Impôt sur
le Revenu : vous pouvez depuis le 14 octobre 2025, déduire 75 %
de votre don à hauteur de 2 000 € par an (au lieu de 1 000 €).
Au-delà de ce seuil, la réduction d'impôt est de 66% dans la
limite de 20% de votre revenu net imposable.
Vous êtes redevable de l’IFI si votre patrimoine immobilier net taxable est supérieur ou égal à 1 300 000 € au 1er janvier 2026.
Sont imposables à l'IFI les biens et droits immobiliers détenus directement par le redevable ainsi que les parts et actions qu’il détient dans des sociétés détenant directement ou indirectement de l’immobilier non affecté à une exploitation
Bon à savoir : Votre résidence principale fait l'objet
d'un
abattement : réduction forfaitaire ou proportionnelle
appliquée
sur
la base de calcul d'un impôt (revenus, valeur d'un bien,
etc.)
de 30 % sur sa valeur au 1er janvier 2026. En 2026, l'IFI
est
plafonné
en
fonction du montant cumulé de vos impôts.
L'impôt sur les revenus de 2025 (prélèvements sociaux et
contribution exceptionnelle sur les hauts revenus inclus)
ajouté
à
l'IFI 2026 ne doit pas dépasser 75 % des revenus
perçus
en
2025.
En cas de dépassement, la différence est déduite du montant
de
l'IFI.
Retrouvez nos informations concernant le don IFI sur notre page dediée.
La déclaration d’IFI sera annexée à la déclaration d’Impôt sur le Revenu pour tous les contribuables assujettis quel que soit le montant de leur patrimoine.
Votre don doit être effectué avant la date limite de déclaration soit :
En donnant en
ligne
via
notre site 100% sécurisé, nous sommes à même de vous
faire
parvenir votre reçu fiscal par email dans un
délai
raccourci.
Si vous avez la possibilité, vous pouvez également venir au
siège
d’Apprentis d’Auteuil, 40 rue Jean de la Fontaine à Paris
16e,
déposer votre don du lundi au vendredi de 9h à 12h ainsi que
de
13h
à 16h30. Un reçu fiscal vous sera remis immédiatement.
Don en ligne : Même si votre compte est assez provisionné, un paiement d’un certain montant par carte bancaire pourra être refusé si vous dépassez votre plafond de paiement.
Si vous rencontrez ce problème, plusieurs possibilités s’offrent à vous :
Il est possible de scinder votre don pour déduire une partie de votre IFI et une autre de votre Impôt sur le Revenu (IR).
Par exemple pour un don de 3 000 €, vous pouvez choisir :
Le cumul de la réduction IFI et IR on une même tranche de don n’est en revanche pas autorisé.
Pour vous éviter tout désagrément et pour simplifier les démarches auprès des services fiscaux, nous vous conseillons d’effectuer deux dons distincts de façon à avoir deux reçus fiscaux différents. Ainsi, si un seul des deux vous est demandé, vous serez en mesure de le fournir très rapidement.
Retrouvez nos informations concernant le don IFI sur notre page dediée.
Pour être éligible à la réduction IFI ou IR, votre don peut être fait par :
Les dons en pleine propriété de titres de sociétés admis aux négociations sur un marché réglementé français ou étranger ouvrent également droit à une réduction IFI.
Les autres formes de dons, comme les dons en nature par exemple, ne peuvent en revanche pas faire l’objet d’une réduction fiscale.
Retrouvez nos informations concernant le don IFI sur notre page dediée.
Oui, vous pouvez réduire votre IFI en faisant une donation temporaire d’usufruit portant sur un ou plusieurs biens immobiliers. Comme l'usufruitier est normalement redevable de l’IFI, votre don à un organisme sans but lucratif vous permet d’effectuer celui-ci sans frottement fiscal, offrant le maximum d’efficacité à votre générosité.
A l’échéance prévue de votre donation vous retrouvez la pleine propriété de votre bien.
Oui, on peut par exemple opter pour le régime de la location meublée professionnelle (LMP) mais :
On peut aussi mettre le bien au service de son activité professionnelle, mais les locaux doivent être nécessaires à cette activité.
Le don doit être fait à une fondation ou à un organisme éligible et être réalisé en pleine propriété. Le plafond de la réduction de 75% est de 66 667 euros, soit une réduction maximale de 50 000 euros de l’IFI. En anticipant ce don avant cession son impact sera amplifié, surtout si ces titres affichent de fortes plus-values. Vous pourrez donc réduire votre impôt de la valeur des titres au jour du don, la plus-value n’étant pas imposable. Vous pouvez aussi donner des titres de votre entreprise en amont de sa vente. Le don de titres est un moyen d’éviter la vente et la taxation immédiate des plus-values.
En mentionnant tout simplement votre don sur votre déclaration, au paragraphe « réductions pour dons à certains organismes d’intérêt général » et en gardant précieusement votre reçu fiscal qui pourra vous être demandé par les services fiscaux jusqu'à six ans après le don.
La réduction d’impôt au titre des dons est maintenue dans le
cadre de
l’IFI :
- les contribuables peuvent déduire du montant de leur
IFI,
75%
des dons réalisés au profit d’un organisme éligible (par
exemple
Apprentis d’Auteuil) dans la limite de 50 000 € par an, soit
un
don
maximal de 66 667 €;
- les dons pris en compte sont ceux effectués entre la
date
limite de dépôt de la déclaration de l’année précédant celle
de
l’imposition, et la date limite de dépôt de la déclaration
de
l’année d’imposition. Par exemple, pour l’IFI 2026, les dons
pris en
compte sont ceux effectués entre la date de déclaration de
l’IFI
2025 à la date limite de déclaration de l’IFI 2026.
Pour plus d’informations sur la date limite pour nous
faire
parvenir votre don, reportez-vous à la question « Quand
dois-je
faire parvenir mon don dans le cadre de l’IFI pour recevoir
le
reçu
fiscal à temps ? »
Retrouvez nos informations concernant le don IFI sur
notre
page dediée.
Notre service Relations Bienfaiteurs est à votre écoute
au
01 44
14 75 20 ou relations-bienfaiteurs@apprentis-auteuil.org
La déclaration d’IFI sera annexée à la déclaration d’Impôt sur le Revenu pour tous les contribuables quel que soit leur montant de patrimoine.
Voici les dates de déclaration d’Impôt sur le Revenu et sur la Fortune Immobilière :
Le montant à payer de votre IFI vous sera communiqué sur un avis séparé (on estime que cette date se situera aux alentours de mi-septembre ou mi-novembre 2025). Si vous déclarez également des revenus au titre de l’Impôt sur le Revenu, vous recevrez votre avis IFI en même temps que l’avis de votre Impôt sur le Revenu.
Vous pouvez régler cet impôt par paiement en ligne, chèque ou TIP SEPA. Néanmoins, si le montant de votre IFI est supérieur à 300 €, vous devez obligatoirement régler votre impôt par paiement en ligne, smartphone ou tablette. À défaut, une majoration de 0,2% des sommes dont le versement aura été effectué selon un autre mode de paiement sera appliquée. Son montant ne peut être inférieur à 15 €.
Retrouvez nos informations concernant le don IFI sur notre page dediée.
Nos équipes se tiennent prêtes à vous envoyer votre reçu fiscal dans un délai très court notamment si vous donnez via notre formulaire de don 100% sécurisé :
Vous pouvez également vous rendre au siège d’Apprentis d’Auteuil au 40 rue Jean de la Fontaine à Paris 16e. Nous serons ravis de vous y accueillir du lundi au vendredi de 9h à 12h ainsi que de 13h à 16h30. Un reçu fiscal vous sera remis immédiatement en main propre. Pour prendre rendez-vous : 01 44 14 75 2001 44 14 75 20 ou relations-bienfaiteurs@apprentis-auteuil.org
Retrouvez nos informations concernant le don IFI sur notre page dediée.
En faisant la demande auprès de notre service Relations Donateurs, le reçu fiscal correspondant aux montants versés sur les 5 premiers mois de 2026 vous sera adressé.
Retrouvez nos informations concernant le don IFI sur notre page dediée.
Oui, les dettes liées à l’acquisition ou à la gestion de mon bien immobilier sont déductibles.
La déductibilité des prêts remboursables en une seule fois à l’échéance du contrat (dits « in fine ») est alignée sur celle des prêts remboursés selon un échéancier (dits « amortissables »). De même les dettes supérieures à 6 millions d’euros ne sont retenues qu’à hauteur de 50%.
Certains pays imposent aussi la détention de biens immobiliers. Il faut donc éviter la double imposition. Commencer par vérifier s’il existe une convention fiscale entre la France et le pays où se situe l’immeuble. Dans la plupart des conventions, la France reste compétente pour taxer au titre de l’IFI.
Depuis sa création en 1866, Apprentis d’Auteuil porte la même conviction : chaque jeune a un potentiel qui ne demande qu'à être révélé grâce à une main tendue au bon moment. Notre ambition ? Aider toujours plus de jeunes à trouver leur place dans la société en ouvrant de nouvelles structures ou en augmentant les capacités d’accueil de nos établissements.
Plus de 40 000 jeunes et 9 000 familles accompagnés chaque année en France
430 établissements
et dispositifs
90 formations diplômantes
et qualifiantes
Avec votre don IFI, vous pouvez changer la vie de ces jeunes.
Découvrez comment faire de votre impôt
sur la fortune immobilière un révélateur
du
Haut Potentiel de Réussite de chaque
jeune en difficulté.
calculatrice
fiscaleOptimisez
votre réduction fiscale IFI
FAQToutes
les informations et questions 
relations-bienfaiteurs@apprentis-auteuil.org
À l’internat, grâce aux éducateurs, j’ai appris à lutter contre ma timidité excessive. Je
suis devenue très assidue et j’ai retrouvé le goût d’apprendre.
J’ai obtenu mon CAP de cuisine du premier coup grâce à l’accompagnement de mes professeurs et
à une vraie bienveillance.
Lorsque j’ai su que j’avais gagné, ça a été une grande satisfaction de voir que tous mes
efforts avaient payé.
01
44 14 75 20